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Projekt Auhirschenweg

Titelbild
TITELBILD - Auhirschenweg2_auusen_1
Galerie
Objektnummer:19/6172
Adresse: 1220 Wien; Auhirschenweg 24
Baujahr:2017
HWB-Klasse:B
fGEE-Klasse:A+
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Hauszentralheizung
Expose

Am Grundstück Auhirschenweg 24 werden zwei moderne Einfamilienhäuser – Haus Akaja und Haus Belinga – in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Die Wohnfläche von Haus Akaja erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Haus Belinga verfügt mit Erdgeschoß und Obergeschoß über zwei Wohn-Etagen. Im Erdgeschoß findet jeweils ein ausgedehnter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche Platz, sowie Speisekammer, Vorraum und WC. In den Obergeschoßen befinden sich in jedem Haus drei Zimmer plus Bad. Und das besondere Etwas bietet Haus Akaja mit einem mehr als 40 m² großen Raum im Dachgeschoß.

Beide Häuser sind mit einem Dichtbetonkeller vollunterkellert; neben Abstell- und Technikraum befindet sich dort in jedem Haus ein großzügiger Raum, in den durch den vorgelagerten Patio ungewöhnlich viel Tageslicht einfallen kann. Diese Räume lassen eine flexible Nutzung als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer zu.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse zum Garten; Haus Akaja bietet eine weitere Terrasse (ca. 23 m²) im Dachgeschoß, Haus Belinga einen knapp 30 m² großen Balkon im Obergeschoß. Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz; auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz errichtet werden.

Die Beheizung der Gebäude erfolgt mittels Luftwärmepumpe via Fußbodenheizung; die Fenster sind 3fach-verglast, die Eingangstüre ist aus Aluminium in einbruchshemmender Ausführung.

Akaja und Belinga werden in belagsfertiger Ausführung verkauft, das bedeutet: Bauwerk errichtet, Fenster und Fassade, Strom, Wasser, Heizung, Innenputz, Estrich. Mit einer 6 bis 8 Wochen längeren Bauzeit und gegen Aufpreis können sie auch in schlüsselfertiger Ausführung gekauft werden. In diesem Fall sind Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Zargen, Sanitäreinrichtungsgegenstände enthalten; Details dazu siehe in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Projektdetails auf unserer Projekt-Website http://auhirschenweg.kubicek.at
 


Manfred Kubicek

+43 699 / 1400 1225

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