Hier können Sie nach verschiedenen Kriterien Ihren persönlichen Wohntraum suchen – oder finden Sie weiter unten auf der Seite einige unserer besonderen Angebote.

Deutsch Wagram.10 moderne Miethäuser mit Garten und Kaufoption

TITELBILD - Ansicht_Garten_DH_Typ113_3D-01

Galerie
FREIE EINHEITEN
TOPNutzflächePreisZimmerFreiflächen
113m21.2904Terrasse
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Objektnummer:19/6241
Adresse: 2232 Deutsch-Wagram; Wenzel Messenhausergasse
Baujahr:2018
Energieausweis:liegt vor
HWB:33,30
HWB-Klasse:B
fGEE:0,73
fGEE-Klasse:A
Fläche:ca. 113 m2
Grundstück:ca. 285 m2 bis 329 m2
Zimmeranzahl:4
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Miete netto:€ 1.172,73
Enthaltene MWSt.:€ 117,27
Gesamtbelastung:€ 1.290,00
Provision Miete:provisionsfrei
Expose

Direktbesichtigung am Samstag, den 29. September von 15:00 bis 18:00 Uhr
Deutsch-Wgram, Wenzel-Messenhauser-Gasse/Ecke Hausfeldstraße

 

Besser als Genossenschaft!

Wir haben 10 Doppelhaushälften zur Miete mit einer freiwilligen Kaufoption nach 10 Jahren. Die Doppelhaushälften befinden sich in Deutsch Wagram im schönen Helmahof gelegen.

Und hier der SUPER-DEAL:
Sie ziehen ab November 2018 in einen schlüsselfertigen Neubau mit Küche ein, hinterlegen € 40.000,- Finanzierungsbeitrag und bezahlen 10 Jahre die FIXE Miete von € 1.290,- bzw. € 1.350,- ( jeweils excl. Betriebskosten)

Wenn Sie möchten können Sie nach 10 Jahren dieses wunderschöne ELK Haus kaufen und Ihr eigen zu nennen.
Der Finanzierungsbeitrag von € 40.000,-- wird Ihnen dann vom Kaufpreis abgezogen! In 10 Jahren bezahlen Sie den Preis von heute!
Der attraktive Kaufpreis wird bereits bei Vertragsunterzeichnung festgelegt und ändert sich nicht - egal wie sich der Immobilienmarkt die nächsten 10 Jahre entwickelt.

Natürlich können Sie alternativ auch weiterhin zur Miete bleiben. Entscheiden Sie sich nach 10 Jahren weiterhin für die Mietoption, wird Ihnen der Finanzierungsbeitrag auf die Miete angerechnet.
Was für ein Angebot !!!

Nachstehend laden wir Sie zu einem Rundgang durch unser Musterhaus ein:

360°-Panorama öffnen

Die Schnellstraßen S1 bzw. S2 führen in westlicher Richtung an Deutsch-Wagram vorbei in Richtung A23 und Wiener Innenstadt.
Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, von dort bringen sie die Schnellbahn (aus Richtung Gänserndorf) und Regionalzüge der ÖBB (aus Richtung Bernhardsthal) in knapp 20 Min. direkt ins Stadtzentrum von Wien. 

Unsere Meinung: Das Ideale Haus um eine Familie zu Gründen oder um Ihrer Familie den Traum vom Haus zu erfüllen. Sie mieten jetzt noch Ihren Traum vom Neubau und in 10 Jahren kann es Ihr Eigentum werden. Wer kann da wiederstehen?  Nicht nur die hervorragende Anbindung an WIen sondern auch die qualitative Ausstattung runden diesen Wohntraum ab.

 

FAQ

Ist das Grundstück dabei?
Ja.

Ist die Miete fix?
Ja, die Miete ändert sich die nächsten 10 Jahre nicht.

Wird die Miete auf den Kaufpreis angerechnet?
Nein. Die € 40.000 Anzahlung schon.

Warum gibt es keine Mietanrechnung?
Typischerweise wird beim Mietkauf die Miete angerechnet, allerdings wird dann der Kaufpreis erst zum Kaufzeitpunkt (also in der Zukunft) festgelegt.
In diesem Modell ergibt sich der Kostenvorteil durch die jetzt fixierte Miete und den jetzt fixierten Kaufpreis. Stellen Sie sich vor, Sie könnten heute ein Haus zum Preis im Jahr 2008 kaufen!

Wie hoch ist der garantierte Kaufpreis in 10 Jahren?
€ 395.480,0 abzüglich der € 40.000,0 Anzahlung.

Wann ist das Haus bezugsfertig?
Voraussichtlich ab November 2018.

Kann ich noch einen Keller bekommen?
Nein, da die Häuser bereits komplett errichtet sind.

Mehr über das Projekt erfahren:


Manfred Kubicek

+43 699 / 1400 1225

Objekt Anfragen:

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