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Stadtgeflüster in Superlage mit Tiefgaragenplatz!

Titelbild
TITELBILD - Wohnzimmer mit offener Küche
Expose

Stadtgeflüster in Superlage!

Zum Verkauf kommt eine ansprechende ca. 52,75m² Wohnung in sehr guter Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Straßenbahnstation Sommaugagasse (Linien 9+42) ausgezeichnet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich rund um den Wohnungsstandort.

Die ca. 52,76m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung (siehe beigelegtem Grundrissplan). Durch die südseitige Ausrichtung verfügt Sie über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Wohnung wird mit einer Küche möbliert verkauft.  

Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1987 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.

Die monatlichen Betriebskosten betragen aktuell € 160,11 und inkludieren auch bereits die Beiträge für die Reparatur Rücklage (€ 31,97) und die Mehrwertsteuer.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 225.000,- (exkl. Tiefgarage).

Der Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,-. Die Betriebskosten für die Tiefgarage betragen € 25,30

Diese interessante Wohnung kann sofort übernommen werden.

Nützen Sie die Chance und schauen Sie sich die Wohnung an - es zahlt sich aus!

Objektdaten
Objektnummer:2450/1075
Adresse: 1180 Wien; Antonigasse
Stock:4
Baujahr:ca. 1987
Energieausweis:liegt vor
HWB:39,70
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 52,75 m2
Zimmeranzahl:2
Heizung:Gas, Zentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 225.000
Summe BK exkl. USt.:€ 148,46
Summe BK inkl. USt.:€ 160,11
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Wohnzimmer mit offener Küche
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer mit offener Küche
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer mit offener Küche
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer mit offener Küche
INNENANSICHTEN - Blick vom Schlafzimmer
INNENANSICHTEN - Badezimmer
INNENANSICHTEN - Schlafzimmer
INNENANSICHTEN - Toilette
INNENANSICHTEN - Ausblick
INNENANSICHTEN - Ausblick
INNENANSICHTEN - Lobby mit Liftblick
INNENANSICHTEN - Hausansicht
INNENANSICHTEN - Tiefgarageneinfahrt
INNENANSICHTEN - Hauseingang
INNENANSICHTEN - Eingangshalle
INNENANSICHTEN - Eingangshalle
INNENANSICHTEN - Tiefgarage
INNENANSICHTEN - Vorraum
INNENANSICHTEN - Stiegenhaus
INNENANSICHTEN - Plan
Ansprechperson
Name:Kubicek Essling
Telefon:+43 1 774 74 37
EMail:anfragen@kubicek.at
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