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Großzügige Topsanierte Eigentumswohnung Mödling Anningerstrasse!!!

Titelbild
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Expose

Großzügige Topsanierte Eigentumswohnung Mödling/Anningerstraße

Diese perfekt geschnittene ca.87m² Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Grünlage Mödlings in einer 1975 erbauten Wohnhausanlage im 2.Stock (ohne Lift) welche im Jahr 2009 komplett saniert wurde (Wärmeschutzfassade, Fenster, Dach, Steigleitungen)

Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht und gliedert sich wie folgt:

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich ca.32m², Vorraum mit Einbauschrank, 2 Schlafzimmer je rund.13m² beide mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Runddusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC sowie einer koplett eingerichteten Maßküche inklusiv allen Geräten.

Selbsverständlich ist ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Die sonnige Wohnung wird mittels Gastherme beheizt.

Der Kaufpreis: 199.000.--€

Die Betriebskosten: ca. 350.--€ inkl. Hausverwaltung,Rücklage,UST,

Die Rücklage der Liegenschaft beträgt ca. 285.000.--€

Strom und Gas: ca: 95.--€ p.m

Mein Tipp:

ZEIT FÜR VERÄNDERUNG!?

Für Fragen beziehungsweise Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht ihnen Herr Dipl.HA Alexander Glaser unter+34(0) 676 31 35 905 jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektdaten
Objektnummer:2501/1566
Adresse: Mödling; 2340 Mödling
Baujahr:ca. 1980
Energieausweis:liegt vor
HWB:66,50
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 87 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Gasetagenheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 199.000
Galerie
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Name:Kubicek Essling
Telefon:+43 1 774 74 37
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