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Befristet vermietete Süd-Balkonwohnung

TITELBILD - Balkon Aussicht

Galerie
Objektnummer:11/4550
Adresse: 1230 Wien; Lindauergasse 40a
Energieausweis:liegt vor
HWB:85
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 95 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung, Hauszentralheizung
Kaufpreis:€ 400.000,00
Summe BK exkl. USt.:€ 75,46
Summe BK inkl. USt.:€ 83,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Expose

Befristet vermietete Balkonwohnung mit Weitblick

Diese freundlich helle und großzügige Familienwohnung präsentiert sich in allgemein gutem Zustand, erfreut sich aber nach Übergabe über kleinere Adaptierungen.

Die Wohnung ist bis 1. Juli 2020 befristet vermietet, um 1.090€ (netto, zzgl 10% Ust) monatlich, und könnte auch vermieterseitig quartalsweise gekündigt werden (Vollausnahme MRG; nähere Details im Expose).

 

LAGE:
In angenehmer Grünlage am Maurer Berg, in ruhiger Wohngegend, befindet sich die 3 Zimmer, 95m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in sonniger Süd-Ausrichtung eines familiären Wohnhauses mit zusätzlichem Garagenplatz im Haus (zzgl. 19.000€), sowie einem 33m² großen Wirtschaftsraum, welcher als erweiterter Keller zu benützen ist.

Als Draufgabe ist der Wohnung noch der rechts vom Haus befindliche 80m² große Gartenanteil zugeordnet.

 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

 

Der Energiewert ist dem Alter und Zustand entsprechend der Gebäudestruktur angenommen.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
 

Mehr über das Projekt erfahren:


Kubicek Essling

+43 1 774 74 37

Objekt Anfragen:

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