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LEISTBARES Doppelhaus in 2231 Strasshof (inkl. Keller, 5 Zimmer!)

TITELBILD - Strassenansicht

Galerie
Objektnummer:19/6540
Adresse: Gänserndorf; 2231 Strasshof an der Nordbahn
Nähe:2300 Meter zum Bahnhof
Baujahr:ca. 2019
Energieausweis:liegt vor
HWB:33,60
HWB-Klasse:B
fGEE:0,64
fGEE-Klasse:A+
Fläche:ca. 135 m2
Grundstück:ca. 280 m2
Zimmeranzahl:6
Heizung:Wärmepumpe-Luft, Zentralheizung
Kaufpreis:€ 369.000,00
Summe BK inkl. USt.:€ 90,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Expose

LEISTBARES Doppelhaus in 2231 Strasshof (inkl. Keller, 5 Zimmer!)

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www.kubicek.at
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Zum Verkauf gelangt ein neu erbautes Doppelhaus im idyllischen Strasshof.

Das Erdgeschoss besteht aus:
- Vorraum
- Wohnzimmer / Küche  (ca. 39,62 m²)
- WC/Bad
- Gästezimmer  (ca. 9,59 m2)

Das Obergeschoss besteht aus:
- Vorraum
- 4 Schlafzimmer (ca. 15,18 m², 14,20 m², 10,48 m² & 10,83m²)
- Bad/WC (ca. 7,92 m²)

Die Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² plus ca. 68 m² Wohnkeller. Auf Qualität und Ausstattung wurde bei diesen Häusern besonders Wert gelegt.
 

- Das Haus wird durch eine energiesparende Vaillant Luftwärmepumpe beheizt.
- 2 Stellplätz
Keller
- Fenster inkl. elektrischen Rolläden
- ausreichend Besucherparkplätze
- 5 Schlafzimmer
- hochwertige Pflasterungen im Eingangsbereich
- Wohnbauförderung möglich

- Zusätzlich sind 4 weitere vergleichbare Einzelhäuser auf diesem Grundstück erhältlich. Bitte kontaktieren Sie den Makler diesbezüglich.

Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen einen Aufpreis ab € 35.000,00 möglich.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage.
Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.


Kaufpreis: € 369.000,-

Betriebskosten ca. 90€ /Monat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Ing. Thomas Kern
Tel.: +43 660 / 904 92 01
E-Mail: kern@kubicek.at
Esslinger Hauptstraße 118, 1220 Wien
www.kubicek.at


Thomas Kern

+43 660 / 904 92 01

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