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Mietwohnung mit Garten

TITELBILD - Wohnzimmer

Galerie
Objektnummer:19/6628
Adresse: 1190 Wien; Billrothstraße
Nähe:Privatklinik- Rudolfinerhaus
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:ca. 1995
Energieausweis:liegt vor
HWB:55
HWB-Klasse:C
fGEE-Klasse:C
Zimmeranzahl:1
Mietdauer:min. 3, max. 5 Jahr(e)
Heizung:Gas, Hauszentralheizung
Miete netto:€ 498,68
Summe BK exkl. USt.:€ 151,32
Enthaltene MWSt.:
Gesamtbelastung:€ 650,00
Summe BK inkl. USt.:€ 151,32
Kaution:€ 2.000,--
Provision Miete:1.0 BMM plus 20.0% USt.
Expose

1190 Wien, Billrothstraße Wohnhaus errichtet 1995


Direkt im wunderschönen Bezirk Döbling. Eine lebenswerte, gepflegte und sichere Umgebung mit hervorragender Infrastruktur (Parks, Spielplätze, Tennisplatz, Kindergärten, Schulen, Restaurants- und Cafes sowie Heurigen und die Nähe zu Grinzing, kombiniert mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Sonnbergmarkt) gewährleisten eine Wohlfühlatmosphäre, die es aber an nichts fehlen lässt . Vis-a-vis

von der Privatklinik Rudolfinerhaus) und perfektem Anschluss an das öffentliche Verkhernetz (100 Meter Fußweg zur S-Bahnstation Oberdöbling. S45: ca. 3 Minuten zu U-Bahnstation Heiligenstadt U4, 9 Minuten U-Bahnstation Ottakring U3, 8 Minuten U-Bahnstation Handelskai U6) sowie zur Straßenbahnhaltestelle Linie 38: Schottentor U2 18 Minuten, Nussdorferstraße und U6 8 Minuten) machen diese Wohnung einzigartig. Nach oder vor einem stressigen Arbeitstag kann man sich im gemeinschaftlichen Fitnessraum in Form bringen und danach in der Sauna erholen.

Im eigenem, kleinen, ruhigen Gartenabteil kann man die Natur genießen und das Homeoffcie ins Freie verlegen. Die Wohnanlage ist nach hinten versetzt, mitten in einem Park und damit weit entfernt von der Straße, wodurch entsprechende Ruhe ermöglicht wird. . Sehr gute Infrastruktur, Lokale sowie Einkaufsmöglichkeiten und Sonnbergmarkt in unmittelbarer Nähe (zB. Severingerstraße), ausgezeichnetes Erholungsangebot durch umliegende Parks und unmittelbare Nähe zu Grinzing.
Wohnfläche 36qm + Kellerabteil + ca. 12qm Garten


Großes Wohnschlafzimmer, separate Küche, Vorzimmer, Garderobe/Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, Gaszentral, Parkett, hochwertige Küche mit Geräten. Möbliert mit hochwertigen Gegenständen (Küche + Geräte + Möbel + Maßjalousien), Gaszentral, Parkett
Gemeinschaftliche Sauna + Fitnessraum im Haus, große Waschküche, großer Allgemeingarten.

Mietdauer: 3 Jahre

Provision: 1MM

Kaution: 3MM


Verica Wagner

+43 650 / 2120958

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