Hier können Sie nach verschiedenen Kriterien Ihren persönlichen Wohntraum suchen – oder finden Sie weiter unten auf der Seite einige unserer besonderen Angebote.

Traumgarten sucht Bewohner

TITELBILD - IMG_20210823_122117

Galerie
Objektnummer:19/6653
Adresse: Gänserndorf; 2301 Andlersdorf
Baujahr:ca. 1975
Energieausweis:liegt vor
HWB:186,20
HWB-Klasse:E
fGEE-Klasse:E
Fläche:ca. 158,23 m2
Grundstück:ca. 2.707 m2
Zimmeranzahl:6
Heizung:Öl, Zentralheizung
Kaufpreis:€ 449.000,00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Dokumente
Expose

 Wohnen vor den Toren Wien's

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 158m² Wohnnutzfläche auf ca. 2700m² Grundfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Öl Heizung beheizt. Es gibt einen zusätzlich geschlagenen Brunnen, der zur Gartenbewässerung gedacht ist.

Das Haus gliedert sich wie folgt:

EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer
OG: 1großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (aktuel Durchgangszimmer), Ausgang auf die Terrasse (die nie als Terrasse genutzt wurde), ein großer noch nicht ausgebauter Raum mit einer Toilette
Keller: Heizraum, Stüberl, Waschküche Ausgang in die Garage und Werkstatt

Der liebevoll gestaltete Garten ladet zum sonnenbaden und Grillen mit der Familie ein. Die Liegenschaft ist ein wahres Raumwunder und bietet einer Großfamilie unendlich viel Platz.

Ein weitere Besonderheit an der Liegenschaft ist, das die vordere Hälfte als Baufläche ausgewiesen ist und die hintere Hälfte darf nicht bebaut werden. Wobei sich hier ein aber versteckt: es dürfen Tiere gehalten werden und somit auch Ställe errichtet werden. Sie dürfen auch einen Schuppen oder ähnliches im hinteren Teil des Grundstückes errichten aber kein WOHNHAUS.

Somit ist diess Grundstück Ideal für alle die schon immer vom eigenen kleinen Hof geträumt haben.

Das Marchfeld Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Auto-Minuten entfernt.

In unmittelbarer Nähe (ca. 10min Autofahrzeit) befinden sich einige Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium und Kindergärten) sowie auch der Ortskern Groß Enzersdorf mit zahlrechen Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Bäcker, Restaurants, Banken).

 

UNSER TIPP: Ein tolles Einfamilienhaus mit viel Potenzial, dem noch ein paar Handgriffe fehlen um im vollem Glanze neu zu strahlen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Kira Kubicek unter +43 660 / 3619449 gerne zur Verfügung.

Mehr über das Projekt erfahren:


Kira Kubicek

+43 660 / 3619449

Objekt Anfragen:

Ich ersuche zu der Immobilie um Informationen per
Post (geben Sie Ihre Post-Adresse ein)
Email
Rückruf
Bemerkung

  Kopie an mich senden