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LUXUS-ERSTBEZUG - PARKAPARTMENTS BEIM BELVEDERE! - W3/1201

TITELBILD - .

Galerie
Objektnummer:6050/629
Adresse: 1100 Wien; Arsenalstraße
Nähe:Belvedere/Hauptbahnhof
Stock:12
Baujahr:2019
Energieausweis:liegt vor
HWB:28,10
HWB-Klasse:B
Fläche:54,42 m2
Zimmeranzahl:2
Mietdauer:max. 5 Jahr(e)
Heizung:Fernwärme, Zentralheizung
Miete netto:€ 929,00
Summe BK exkl. USt.:€ 204,63
Heizkosten exkl. USt.:€ 39,73
Enthaltene MWSt.:€ 116,03
Gesamtbelastung:€ 1.249,66
Summe BK inkl. USt.:€ 227,76
Kaution:€ 3.748,94
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Expose

Diese neu und modern errichtete Wohnhausanlage liegt oberhalb des Belvederes zwischen Arsenal und Hauptbahnhof.

Dadurch sind sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; die große Gartenanlage des Schweizergartens befindet sich direkt vor dem Haus.

Das Gebäude wurde vom ital. Stararchitekten Renzo Piano entworfen und soeben mit hochwertigen Materialien fertiggestellt.
So findet man Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Sicherheitstüren sowie eine neue moderne Küche und angenehme Farben im Bad.
Weiters gibt es eine Video-Sprechanlage, Alarm-Anlage und elektrischen Lamellen-Sonnenschutz - alles über ein Smart-Home-System automatisch gesteuert.

Die Raumaufteilung und Maße entnehmen Sie bitte dem Wohnungsplan im Anhang!

Weitere Ausstattung des Gebäudes:
- Tiefgarage (Miete)
- Kellerabteil mit Fahrradaufbewahrung
- Kinderwagenraum
- Waschküche
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz

Die Kosten für Kühlung, Warmwasser und Heizung sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.


Kubicek Essling

+43 1 774 74 37

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