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MODERNE DACHTERRASSEN-WOHNUNG - 1 EBENE!

TITELBILD - .

Galerie
Objektnummer:6050/651
Adresse: 1030 Wien; Gärtnergasse
Nähe:Landstrasser Hauptstrasse / Wien Mitte
Stock:Dachgeschoss
Energieausweis:liegt vor
HWB:134
HWB-Klasse:D
Fläche:ca. 83 m2
Zimmeranzahl:3
Mietdauer:unbefristet
Heizung:Gas, Etagenheizung
Miete netto:€ 1.383,95
Summe BK exkl. USt.:€ 150,84
Enthaltene MWSt.:€ 153,48
Gesamtbelastung:€ 1.688,27
Summe BK inkl. USt.:€ 165,92
Kaution:€ 5.064,8
Provision Miete:2.0 BMM plus 20.0% USt.
Expose

Diese moderne Dachterrassen-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Landstrasser Haupstrasse/Bahnhof Wien Mitte (U-Bahn) und ist auch nur 7 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

 

Durch die Hoflage ist die Wohnung in absoluter Ruhelage und bietet von der Terrasse (ca. 9 m²) einen uneingesehenen Blick.

Ausgestattet ist diese traumhafte Wohnung mit einer neuen Einbauküche mit Kochinsel und einem Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit Küche (ca. 36 m²) und zwei Schlafzimmer mit ca. 10 m² und 19 m².

Das Haus ist ein sehr schöner und gepflegter Altbau in der Gärtnergasse.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:

Landstrasser Hauptstrasse / Wien Mitte

 


Kubicek Essling

+43 1 774 74 37

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