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großzügige 3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon/Loggia

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Galerie
Objektnummer:4020/7638934
Adresse: 4840 Vöcklabruck; Tegetthoffstraße 7a
Energieausweis:liegt vor
HWB:93,70
Fläche:ca. 73,23 m2
Zimmeranzahl:3
Miete netto:€ 542,50
Summe BK exkl. USt.:€ 192,22
Heizkosten exkl. USt.:€ 52,22
Enthaltene MWSt.:€ 80,42
Gesamtbelastung:€ 823,81
Summe BK inkl. USt.:€ 216,66
Kaution:€ 3.200,--
Provision Miete:€ 743,39 plus 20.0% USt.
Expose

Gemütliches Wohnen am Stadtrand von Vöcklabruck

Die großzügige Mietwohnung liegt im Dachgeschoß (kein Lift) und befindet sich in einer guten Wohnlage am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck. Die Lage der Wohnung ermöglicht es, die täglichen Einkäufe zu Fuß zu erledigen

Die Küche sowie das Badezimmer sind möbliert und werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung besticht durch eine hohe Raumhöhe und der nette Innenhofcharakter lädt zum Entspannen in der gemütlichen Loggia ein.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (G62) sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Mietimmobilie.

Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Raumaufteilung: Vorraum/Windfang, Abstellraum, WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Wohn-/Essraum, Küche, Schlafraum, Kinderzimmer, Loggia

Wohnnutzfläche: ca. 73,23 m² inkl. ca. 7,39 m² Loggia

Energiekennzahl: HWB-ref 93,7 kWh/m²a

Mietbeginn/Dauer: ab 01. Dezember 2021 - befristetes Mietverhältnis

Zubehör: Kellerabteil Nr. 62

Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. G 62

Miete:

Hauptmietzins                                 542,50 €

Betriebskosten Akonto                     140,00 €

Umsatzsteuer 10%                           68,25 €

Zwischensumme                              750,75 €

Betriebskosten PKW-Stellplatz Akonto 8,67 €

Heizkosten                                       52,22 €

Umsatzsteuer 20%                           12,18 €

Gesamtmietzins                             823,82 €

Kaution: Euro 3.200,00 (in Worten: dreitausendzweihundert,00) mittels Überweisung

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes
1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt., das sind € 892,07. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber wird hingewiesen.
 


.Kubicek Essling

+43 1 774 74 37

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